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土地一時使用賃貸借契約は
一定期間のみ、工事などの理由(主目的)により、その土地を利用したい場合、用途等を定め期間については、
主目的に合わせて設定する表現が良いかと思われます。その他、賃料は数カ月まとめての一括払いなど、内容に応じて設定
フル総合法務行政書士事務所提供
各契約の内容について、簡易分の契約書サンプルを紹介しています。
事後のトラブルの予防を可能な限り行うためには、書面への記載事項を考えながら、それぞれの契約内容に適した書面を作成したほうが良いでしょう。
契約の対象となる目的物や期限、契約解除となる場合の事由
・・・などの契約上の主要事項を取り決めること
そして、当事者が分かりやすい様に作成しておくのがポイントです!
期日や契約期間、契約終了時の取り扱い、費用の負担先など当事者間で個別に決める場合には特に記載しておくべき内容です。
※土地を一時的な期間で借りることを目的としたの内容です。
契約書サンプルの使用は、内容を十分ご理解の上、利用者様の責任においてご使用下さい。
当事務所では一切の責任を負いかねますので予めご了承お願い致します。
土地一時使用賃貸借契約書
貸主(以下「甲」という) と
借主(以下「乙」という) との間に、次の通り、土地一時使用貸借契約を締結した
第1条 (目的物件等)
甲はその所有する次に表示の土地(以下「本件土地」という)を、一時使用のため乙に貸し渡し、乙はこれを借り受けた。
記
所在 :
地目 :
構造 :
地積 : . ㎡
第2条 (使用目的)
乙は、本件土地を、本件土地に隣接する建築工事にかかる事務所・休憩所等の仮設建物設置及び資材置場として使用する。
第3条 (期間)
契約期間は第2条に定める工事完了の時までとする。
ただし、第2条で定める工事が中止されたとき又は、契約締結後1年を経過するも完了しない場合、甲はこの契約を解除することができる。
第4条 (賃料)
賃料は、1か月あたり金○○○円とし、乙は毎月末日までに翌月の1か月分を甲の住所に持参又は送金にて支払うものとする。
第5条 (契約解除)
乙が本契約に違反した場合、甲は催告をしないで直ちに本契約を解除することができるものとする。
第6条(明け渡し)
の
本契約が、契約期間満了、解除、その他の事由により終了した場合、乙は直ちに建物を撤去し、本件土地を現状に復して甲に明け渡すものとする。
なお、明け渡しに際し、乙は、甲に対し立退料等一切の金銭上の請求は行わないものとする。
第7条 (損害金等)
乙が本件土地を明け渡すべきにもかかわらずこれを遅滞した場合、明け渡しまで甲は、第4条の賃料の倍額の割合による損害金の請求を行えるものとする。
第8条 (合意管轄)
本契約に関する紛争に付いては、甲の居住地の裁判所を第一審の管轄裁判所とする。
以上の通り契約が成立したので、本契約書2通を作成し、各自押印の上各1通を所持します。
平成 年 月 日
甲)貸主
住所
氏名 印
乙)借主
住所
氏名 印
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土地一時使用賃貸借契約は
一定期間のみ、工事などの理由(主目的)により、その土地を利用したい場合、用途等を定め期間については、
主目的に合わせて設定する表現が良いかと思われます。その他、賃料は数カ月まとめての一括払いなど、内容に応じて設定